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4320 Perg

Vorsorge- und Anlegerwohnungen
15% unter Marktpreis

In Perg entsteht eine ökologisch nachhaltige all-in99 Wohnanlage in Holzmassivbauweise. Die modernen Kleinwohnungen garantieren eine hohe Mietnachfrage und sind somit eine ideale Form der langfristigen Geldanlage.

Durch die Grundstückspacht auf Baurecht (99 Jahre) und die systematisierte Bauweise liegen die Herstellungskosten der Immobilie 15% unter dem üblichen Preisniveau vergleichbarer Neubauten. So entsteht leistbarer Wohnraum für Singles, junge Pärchen oder Senioren. Die professionelle Vermarktung der Wohnungen gibt Investoren die Sicherheit, dass ihr Kapital in sicheren Händen ist. Ein etwaiges Leerstandsrisiko wird durch einen Mietenpool aufgefangen.

Bauprojekt:

21 Eigentumswohnungen

Grundfläche:

ca. 2.454 m²

Wohnungsgrößen:

2 Zimmerwohnungen mit ca. 45 und 48 m² zuzüglich Terrasse & Eigengarten / Balkon

Wohnungsgrößen:

ca. 45 und 48 m² zuzüglich Terrasse & Eigengarten / Balkon

Highlights:

ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung, komplett ausgestattete Küche inkl. E-Geräte, Bad/WC eingerichtet, Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe, Beleuchtung für Küche, Bad/WC und Vorraum, SAT-Anlage, barrierearme/anpassbare Raumplanung, programmierbare Thermostate für sparsames Heizen, Vorbereitung für E-Mobilität und Video-Gegensprechanlage

Besonderheit:

Photovoltaik – kostenlose Installation für Investoren – günstiger Strom für Mieter

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